1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市港南区
41.4万円/㎡
前年比+40.3%
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藤和上永谷ハイタウン
神奈川県横浜市港南区下永谷二丁目
ブルーライン / 下永谷駅 徒歩13分
1986年築 / 7階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,405万円
48.4万円/㎡
1,081
2,630
4,179
5,728
AI査定結果
推定相場価格
3,405万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜4,179万円
37.4万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和上永谷ハイタウン
3,180万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 70.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 3,180万円 | 45.2万円 | 1階 | 70.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/18 | 2,998万円 | 44.1万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 3,098万円 | 45.5万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 1,600万円 | 25.5万円 | 4階 | 62.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,790万円 | 44.9万円 | 6階 | 62.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 2,790万円 | 44.9万円 | 6階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 藤和上永谷ハイタウン 横浜市港南区下永谷二丁目 | 下永谷駅13分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 150戸 | RC |
| 2025/08/22 | 東戸塚アーバンコンフオート壱番館 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/28 | 上大岡ガーデンハウスA棟 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅18分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/01 | コスモステーション上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅4分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 158戸 | SRC |
| 2026/03/01 | コスモ上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅12分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 116戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルネ上大岡A棟 横浜市港南区上大岡東一丁目 | 上大岡駅3分 | 3,680万円 | 42.0万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 142戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市港南区では40.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は横浜市港南区の平均と比較して9.2%割高です。
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